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山东2016年棚改计划开工48万套 货币化安置比例力争超过50%

2017-02-18莱芜市建设培训中心点击:140

【导语】山东大力推进棚改货币化安置,助力棚户区改造提档增速。
  【正文】趁着周末,济宁市民张永六今天来到市棚改居民购房服务中心挑选新房。今年,他家所在的贤路街社区列入了棚改计划,
  【正文】与以往棚改新建安置房不同,今年起济宁更多采取货币化安置,并逐步减少直接发放现金补偿,鼓励棚改居民选择新推出的定向购买商品住房凭证,也就是房票。
  【同期声】济宁市任城区棚改办副主任 常庆祖:用房票购房,根据房票的价值,(还能)额外增加30%的奖励,比方说,有居民持50万的房票,可以最高购买到65万的房子。
  【正文】张永六手里持有的就是全市第一张“房票”。
  【同期声】济宁市任城区阜桥街道贤路街社区居民 张永六:给我补助了三十多万,也是解决了一个很大的难题。
  【正文】除了奖励,持房票购房还能减免契税。为方便棚改居民选房购房,济宁成立棚改居民购房服务中心,已入驻房地产开发企业47家,有楼盘55个,商品房1万多套。
  【同期声】济宁市棚改居民购房服务中心负责人 屈剑涛:在房票有效期六个月之内,棚改居民在中心购房,可以享受房地产开发企业提供的最低商品房销售价格,还可以享受(最高)每平方米150元的优惠。
  【正文】今年,济宁市棚改计划52021户,截止目前,已有近4万户签订征收补偿协议,其中,货币化安置21000多户。
  【正文】山东各地大力推进棚改货币化安置。济南对选择货币化安置的给予被征收房屋价值15%~20%的奖励,青岛给予每户不低于6万元的奖励。
  【同期声】省住建厅住房保障处副处长 娄保来:货币化安置是今后棚改的发展方向,对棚改居民来说可以马上搬进新房,省去了躲迁之苦,还能根据自身的需求在合适的位置选房。对政府来说,能够缓解征收拆迁难项目手续办理慢等方面的困难问题,还能有利于消化库存商品房,稳定房地产市场。
  【正文】2015年,全省棚改货币化消化13万套存量商品房。今年,全省棚改计划开工48万套,货币化安置比例力争达到50%以上。

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